- Woonoppervlakte
- Circa 314 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 3260 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1918
- Aantal kamers
- 15 kamers (7 slaapkamers)
Courtil is gelegen in het Land van Salm en de Bronnen van de Ourthe, midden in het hart van de Ardennen (hoogte van ongeveer 450 m). Hoogste punt: Baraque de Fraiture (652 m). Het gebied staat bekend voor de vele wandel- en mountainbike routes en de skimogelijkheden in de winter. De woning ligt op het einde van een doodlopende straat, dus rust gegarandeerd.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=5PJyace536V
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkomhal met dubbele deur en houten trap naar 1e verdieping;
- De ruime leefkeuken is v.v. een spoeleiland, kookplaat, dampkap, oven, microgolf, afwasmachine en 3 koelkasten;
- De veranda is uitgerust met een zithoek, houtkachel en dubbele schuifdeur naar het overdekt terras. Door de grote glaspartijen is er zeer veel natuurlijk lichtinval;
- Recreatieruimte v.v. een visgraat parket/natuurstenen vloer, pooltafel en relaxruimte;
Tussenverdieping:
- Apart toilet;
1e verdieping:
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van parketvloer;
- 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een ensuite badkamer (ligbad en wastafel);
- De badkamer heeft een inloopdouche en dubbele wastafel;
- Apart toilet;
2e verdieping:
- 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met een ensuite badkamer (douche en wastafel);
- Badkamer v.v. een douche, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine;
- Apart toilet;
Kelder:
- Recreatieruimte met TV-hoek, airhockeytafel en dartbord;
- CV-kelder met stookolietank en warmtepompboiler;
- Opbergruimte;
Tuin:
- Overdekt terras met barbecue;
- Volledig omheind;
- Veel parkeercapaciteit;
- Groot grasveld met diverse beplanting;
- Buitentoilet;
- Jacuzzi;
Bijzonderheden/Techniek:
- Verwarming op stookolie (CV-ketel Saint Roch + warmtepompboiler Ariston);
- Afvalwaterzuiveringsinstallatie;
- Renovatiejaar: 2009 - 2010;
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20230326005913
Berekende energiescore (kWh/m²): 318, label D
Het certificaat is geldig tot en met: 26/03/2023
Elektrische installatie: conform
Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
MEEST RECENTE BESTEMMING: landelijk woongebied
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: neen
Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 749.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1918
- Soort dak
- Schilddak bedekt met leisteen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 314 m²
- Perceeloppervlakte
- 3260 m²
- Inhoud
- 875 m³
- Overige inpandige ruimte
- 36 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 23 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 15 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 4 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel ligbad, wastafelmeubel douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Jacuzzi
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
- Cv ketel
- Olie gestookt uit 2010 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin, zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 2814 m² (42 meter diep en 67 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Brochure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Erik Bessems Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Dhr. Vandenrijt
Het eerste contact was direct goedWe zijn zeer tevreden over Erik Bessems maar ook zijn medewerkers op kantoorAlsook de gekozen fotograaf en...
-
Dadofftwo
Nog geen 1 ster waard. Om een heel lang verhaal kort te maken: DOE HET NIET!! Kies a.u.b een andere makelaar om ellende te voorkomen. Zeer o...
-
Een funda gebruiker
Goede makelaar en heeft een heel fijne en goede collega die goed helpt en altijd voor je klaar staat.